Kenapa Penting Melakukan Pencarian Properti Online?
Hello Sobat Populerin! Semakin maju teknologi, semakin mudah pula untuk mencari informasi apapun yang kita butuhkan, termasuk dalam hal mencari properti.Belum lagi dengan adanya pandemi yang masih berlangsung, membuat orang-orang cenderung untuk melakukan pencarian properti secara online. Selain itu, pencarian properti online dapat memberikan kemudahan dalam hal waktu dan tempat. Gimana sih caranya melakukan pencarian properti secara online? Yuk, simak tips jitu berikut ini.
Menentukan Kebutuhan dan Budget
Sebelum memulai pencarian properti online, penting untuk menentukan kebutuhan dan budget. Apa yang menjadi prioritas dalam membeli properti? Apakah lokasi yang strategis, ukuran rumah yang luas, atau fasilitas yang lengkap? Tentukan juga budget yang tersedia, agar lebih mudah dalam memilih properti yang sesuai.
Selain itu, periksa juga kemampuan finansial yang dimiliki. Jangan sampai terjebak dengan cicilan yang terlalu tinggi, sehingga mengganggu kondisi finansial.
Membuka Situs Pencarian Properti Terpercaya
Setelah menentukan kebutuhan dan budget, langkah selanjutnya adalah membuka situs pencarian properti terpercaya. Pastikan situs tersebut memiliki reputasi yang baik dan banyak direkomendasikan oleh orang-orang di sekitar Anda.
Beberapa situs pencarian properti yang terpercaya antara lain rumah.com, olx.co.id, dan lamudi.co.id. Pada situs-situs tersebut, bisa dilakukan pencarian properti dengan mudah dan cepat.
Menentukan Lokasi yang Diinginkan
Selanjutnya, tentukan lokasi yang diinginkan dalam membeli properti. Pastikan lokasi tersebut strategis, dekat dengan tempat kerja atau fasilitas umum seperti sekolah, rumah sakit, dan supermarket. Hal tersebut akan memudahkan dalam aktivitas sehari-hari.
Mencari Properti yang Sesuai dengan Kebutuhan
Setelah menentukan lokasi yang diinginkan, langkah selanjutnya adalah mencari properti yang sesuai dengan kebutuhan. Pada situs-situs pencarian properti yang terpercaya, terdapat berbagai macam tipe properti seperti apartemen, rumah, dan tanah.
Pastikan properti yang dipilih sesuai dengan kebutuhan dan budget yang telah ditentukan sebelumnya. Perhatikan juga gambar-gambar yang terdapat pada situs tersebut, agar bisa memperkirakan kondisi properti yang dipilih.
Menanyakan Detail Properti ke Agen Properti
Setelah menemukan properti yang sesuai, jangan lupa untuk menanyakan detail properti kepada agen properti yang bertanggung jawab. Beberapa detail yang bisa ditanyakan, antara lain:
– Kondisi properti saat ini- Fasilitas yang tersedia- Biaya-biaya tambahan yang perlu dikeluarkan- Prospek nilai investasi properti tersebut
Pastikan juga untuk menanyakan mengenai legalitas properti yang ingin dibeli, agar tidak terjadi masalah di kemudian hari.
Melakukan Survey Lokasi
Setelah mendapatkan detail dari agen properti, langkah selanjutnya adalah melakukan survey lokasi. Hal ini bertujuan untuk memperkirakan kondisi lingkungan di sekitar properti.
Dalam melakukan survey lokasi, perhatikan juga akses transportasi umum, kondisi jalan, dan keamanan lingkungan sekitar. Hal tersebut akan sangat mempengaruhi kenyamanan dalam beraktivitas.
Memperhitungkan Biaya-biaya Tambahan
Ketika membeli properti, tidak hanya terbatas pada harga jual properti saja. Terdapat beberapa biaya tambahan yang perlu dikeluarkan, seperti biaya notaris, biaya balik nama sertifikat, dan biaya administrasi lainnya.
Oleh karena itu, pastikan untuk memperhitungkan biaya-biaya tambahan tersebut dalam perencanaan keuangan.
Membandingkan Beberapa Properti
Sebelum memutuskan untuk membeli properti yang dipilih, lakukanlah perbandingan dengan beberapa properti lainnya. Hal tersebut bertujuan agar bisa menemukan properti yang terbaik sesuai dengan kebutuhan.
Perbandingan tersebut dapat dilakukan pada situs pencarian properti terpercaya atau dengan berkonsultasi pada agen properti yang bertanggung jawab.
Mengajukan Kredit Properti (Jika Memungkinkan)
Jika membeli properti dengan kredit, pastikan untuk mengajukan kredit properti pada lembaga keuangan yang terpercaya. Perhatikan juga bunga kredit, tenor, dan biaya administrasi lainnya.
Pastikan juga untuk memperhitungkan kemampuan finansial dalam membayar cicilan kredit properti setiap bulannya.
Melakukan Survey Bank yang Menawarkan Kredit Properti
Sebelum mengajukan kredit properti, pastikan untuk melakukan survey pada beberapa bank yang menawarkan kredit properti. Hal ini bertujuan untuk membandingkan bunga kredit, tenor, dan biaya administrasi yang diberikan oleh masing-masing bank.
Pilihlah bank yang menawarkan kredit dengan bunga rendah, tenor yang fleksibel, dan biaya administrasi yang terjangkau.
Memperhatikan Prospek Investasi
Selain untuk tempat tinggal, membeli properti juga dapat dijadikan sebagai investasi. Oleh karena itu, pastikan untuk memperhatikan prospek investasi properti yang dipilih.
Tanyakan kepada agen properti mengenai prospek investasi properti tersebut, seperti apakah nilai properti tersebut akan meningkat dalam beberapa tahun ke depan.
Menandatangani Kontrak Pembelian Properti
Setelah memilih properti yang sesuai, melakukan survey lokasi, dan mengajukan kredit properti (jika memungkinkan), selanjutnya adalah menandatangani kontrak pembelian properti.
Pastikan untuk membaca kontrak dengan teliti dan memahami isi kontrak tersebut. Jangan ragu untuk menanyakan kepada agen properti jika terdapat hal yang kurang dipahami.
Membayar Uang Muka
Saat menandatangani kontrak pembelian properti, biasanya akan diminta untuk membayar uang muka. Pastikan untuk membayar uang muka tersebut sesuai dengan nilai yang telah disepakati dalam kontrak.
Jangan lupa untuk meminta kwitansi atau bukti transfer sebagai bukti pembayaran uang muka.
Memperhatikan Waktu Sisa Pembayaran
Setelah membayar uang muka, pastikan untuk memperhatikan waktu sisa pembayaran. Jangan sampai melewatkan batas waktu pembayaran, sehingga terjadi masalah dalam proses pembelian properti.
Pastikan juga untuk mengatur keuangan dengan baik, agar bisa membayar sisa pembayaran properti tepat waktu.
Melakukan Pembayaran Sisa dan Pengambilan Sertifikat
Setelah melakukan pembayaran sisa properti, selanjutnya adalah pengambilan sertifikat dari properti yang telah dibeli. Pastikan untuk melakukan pengambilan sertifikat pada instansi yang berwenang.
Jangan lupa untuk membawa dokumen-dokumen yang diperlukan, seperti fotokopi KTP dan kwitansi pembayaran.
Menyimpan Dokumen-dokumen dengan Baik
Setelah membeli properti, pastikan untuk menyimpan dokumen-dokumen dengan baik. Dokumen-dokumen tersebut antara lain sertifikat, kwitansi pembayaran, dan kontrak pembelian.
Hal tersebut akan sangat berguna jika terdapat masalah di kemudian hari, seperti kehilangan sertifikat atau terjadi sengketa properti.
Memperhatikan Kondisi Properti Setelah Pembelian
Setelah membeli properti, pastikan untuk memperhatikan kondisi properti tersebut. Jangan sampai terjadi masalah atau kerusakan pada properti setelah pembelian.
Jika ditemukan kerusakan atau masalah pada properti, segera hubungi agen properti yang bertanggung jawab atau melakukan perbaikan secara mandiri.
Mengikuti Peraturan dan Ketentuan yang Berlaku
Terakhir, pastikan untuk mengikuti peraturan dan ketentuan yang berlaku dalam membeli properti. Hal tersebut bertujuan untuk menghindari masalah atau sengketa pada properti di kemudian hari.
Jangan sampai melanggar aturan atau melakukan hal yang merugikan pihak lain, seperti tetangga atau lingkungan sekitar.
Kesimpulan
Mencari properti secara online memang sangat mudah dan praktis. Namun, perlu diingat juga bahwa membeli properti adalah investasi jangka panjang yang membutuhkan perencanaan dan pertimbangan yang matang.
Dengan mengikuti tips jitu di atas, diharapkan bisa membantu Sobat Populerin dalam mencari properti yang sesuai dengan kebutuhan dan budget. Jangan lupa untuk tetap mengikuti aturan dan ketentuan yang berlaku, serta menyimpan dokumen-dokumen dengan baik.
Selamat mencari properti online yang tepat!